0 Plan Örneği Hazırlama

Tweet

Plan örneği, talebe bağlı olarak kadastro müdürlüklerinde yapılan işlemler arasında yer alır. Harita (plan) örneği parselin tescili haritasından aynen alınan örneğe denir. Söz konusu harita (plan) örneğinin alınabilmesi için parsel malikinin tapu senedi ve nüfus cüzdanı örneği ile başvurması gerekmektedir.

Harita (plan) örneğinde söz konusu parselin tamamı çizilir. Komşu parsellerle olan irtibatlar gösterilir, yol cephesi gösterilir, parsel üzerinde herhangi bir irtifak hakkı varsa kesik çizgilerle gösterilir. Parselin tescili haritasına göre en az 3 adet karelaj gösterilir. Harita (plan) örneğinin çizildiği maktuğ çizergeye il, ilçe, köy-mahalle, kütük-sayfa no, pafta no, ada no, parsel no, yüzölçümü, paftanın ölçeği, düzenleyen, kontrol eden ve takdis eden memurların adı soyadı ve düzenleme tarihleri tanzim edilir. Son olarak tapu-fen kayıt defterine kaydedilir. Makbuz tarihi ve numarası yazılır ve tapu fen defterine kayıda alınarak işlem tamamlanmış olur.

0 İfraz Nedir?

Tweet

Tapu sicil kütüğünde tek bir parça olan taşınmazın birden fazla parçaya ayrılması (bölünmesi) işlemidir. Bu işlemde dikkat edilmesi gereken konu taşınmazın ayrılması sonucunda üzerinde bulunan rehinde ayrılan parçaların kıymeti oranında bölünerek ayrılan taşınmaz mallara nakli istenirse alacaklı ile borçlunun aralarında alacağı karara göre işlem yapılır. İşlem sonucu alacaklıya duyurulur.

Bir taşınmaz maldan kamulaştırma gibi nedenlerle hakların ve yükümlülüklerin nakline gerek olmadan bir parçası ayrılarak sicilden terkini gerekiyorsa, kütük sayfası, taşınmaz malın diğer kısmı için olduğu gibi bırakılır. Ayrılan parçanın yüz ölçümü, ayırma tarihi ve yevmiye numarasıyla ayırma nedeni taşınmaz malın yüz ölçümü kısmında gösterilir ve miktarı düşülür. Dosya ifrazdan sonra fen klasörüne işlenir.

0 Bina Aplikasyonu Krokisi

Tweet

Bina aplikasyonu, vaziyet veya konum planı üzerine yerleştirilmiş olan bir binaya ait köşe noktalarının planı meydana getiren aplikasyon değerlerinden yararlanılarak arazideki yere aktarılmasıdır.

1 Poligon Röper Krokisi

Tweet

Poligon Röper Krokisi, poligon noktalarının istenildiği zaman kolayca bulunabilmelerini sağlamak ve kaybolması durumunda aynı yerden tesisleri yeniden yapabilmek amacıyla her poligona ayrı ayrı düzenlenen krokilerdir.

Örnek Poligon Röper Krokisi:

0 ArcGİS 9 Kullanım Klavuzu

Tweet

0 Jeodezi Tanımı ve Kapsamı

Tweet

Yeryüzünün tamamının veya büyük bir kısmının ölçülmesi, yeryuvarının biçiminin ve büyüklüğünün saptanması işlemine Jeodezi denir. Yunanca kökünden gelen bu kelime (Jeo=yer, dezi=bölme) yerin bölünmesi anlamına gelmektedir. ARİSTO zamanında yeryuvarının ölçümü için Geometri kelimesi kullanılmaktaydı. Alman bilim adamı F.R.HELMERT 1880'de Jeodeziyi "Yeryüzünün ölçümü ve projeksiyonu" olarak tanımlamıştır. Aynı yıllarda yaşayan H.BRUNS bu tanıma yerin gravite alanının da ölçülmesini ekleyerek Fiziksel Jeodezinin de Jeodezinin ayrılmaz bir bütünü olduğunu vurgulamıştır. Bütün bunları içeren bir tanıma da son yıllarda S.HEITZ "Jeodezi, yeryuvarına ilişkin gözlemlerin elde edilmesi ve bunların fiziksel modele dönüştürülmesidir" şeklinde tanımlamıştır.

IAG (Uluslararası Jeodezi Birliği) 1979 toplantısında jeodezi için "Jeodezi, üç boyutlu ve zaman değişkenli uzayda çekim alanı da kapsamda olmak koşulu ile, yerin ve diğer gök cisimlerinin temsil edilmesi ve ölçülmesi ile ilgilenen bir bilimdir" demiştir. Şu halde jeodezinin kapsamına ay ve diğer gezegenler de girmektedir. Sonuç olarak; yeryuvarının tamamının, kıtalarının, bir ülkenin veya büyük bir kısmının ölçümü işi Jeodezi veya daha doğrusu Yüksek Jeodezi konularına girmektedir.

Kaynak: Ölçme Bilgisi, Cilt I, İstanbul, 2003.

0 Haritacılık ve Haritacı

Tweet

Haritacılık, insanlığın en eski uğraş alanlarından biri olarak geçmişte var olmuş ve gelecekte de popülaritesi artarak var olmaya devam edecek olan bir bilim dalıdır. İlk haritacılık faaliyetleri olarak; Mezopotamya uygarlıklarında insanların yaşadıkları yerlerin krokisini çizdiği kil tabletler ve eski Mısır'da Nil nehrinin her yıl taşması sonucunda su altında kalan parsel sınırlarının kaybolması nedeniyle kadastro ve aplikasyon ağırlıklı geometrik çalışmalar gösterilebilir. Ayrıca eski Yunanistan'da Heron ve diğerlerinin yeryuvarının büyüklüğünün ölçülmesi gibi jeodezik temelli çalışmalar yaptığı da bilinmektedir.

Günümüze bakıldığında haritacılığın mesleki etkinlikleri için FIG (Uluslararası Haritacılar Birliği) "Haritacı, yapılı ya da yapısız olan, hem yer üstünde hem de yer altında bulunan taşınmazlara ilişkin tüzel ve özel mülkiyeti dökümleyen, sınırlarını belirleyen, ölçen ve değerlendiren, bu çalışmalarda toprak iyeliğinin yasal kayıtlanması önlemleriyle onunla bağlantılı hakları gözeten bir meslek ilgisidir. O, bunlardan başka kırsal ve kentsel toprakların kullanılmasını araştırır, planlar ve yönetir. Haritacı sözü edilen konuları ilgilendiren teknik, tüzel, ekonomik, tarımsal ve sosyal bilgileri edinir" biçiminde tanımlamıştır.

Kaynak: Ölçme Bilgisi, Cilt I, İstanbul, 2003.